1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
藤沢市
47.4万円/㎡
前年比-9.4%
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サニーパレス辻堂
神奈川県藤沢市羽鳥三丁目
湘南新宿ライン高海 / 辻堂駅 徒歩15分
1985年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 52.38㎡の場合
相場
2,239万円
42.7万円/㎡
1,274
1,917
2,560
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,560万円
36.6万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
サニーパレス辻堂
1,870万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,870万円 | 35.7万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 41.26㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/01 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,590万円 | 42.3万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,880万円 | 37.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/07 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,590万円 | 27.1万円 | 58.74㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/30 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 2,099万円 | 35.0万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/28 | ベルヴィル藤沢本町B棟 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,099万円 | 35.0万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅16分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅19分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.65㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/23 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/30 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、藤沢市では9.4%下落しています。